7 giải pháp giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên bổ ích từ các chuyên gia.Xây một ngôi nhà mới luôn là vấn đề căng thẳng đối với mọi gia đình, đặc biệt là vấn đề tài chính. Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên
Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên bổ ích từ các chuyên gia.

• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái có gara
• Thiết kế xây nhà ống 5 tầng 4,5×14,6m
• Thiết kế xây nhà cấp 4 mái thái có gara oto
• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái 18x20m

Xây một ngôi nhà mới luôn là vấn đề căng thẳng đối với mọi gia đình, đặc biệt là vấn đề tài chính. Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên bổ ích từ các chuyên gia.

1. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Mảnh đất bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị,… là mảnh đất rất tuyệt vời, vì nó đã giảm bớt cho gia chủ rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng. Nên hạn chế tối đa khi mua mảnh đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá, vv.. vừa mất công sức và mất tiền bạc.

7 giải pháp giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây nhà
2. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà bạn chọn sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho nó. Nhà theo phong cách biệt thự, phong cách cổ điển hay trang trại đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà hiện đại 2 – 3 tầng, vì nó bao gồm nhiều chi tiết phức tạp, cầu kỳ, đòi hỏi nhiều công sức và trình độ cao.

Ngôi nhà với phong cách đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm khoản tiền lớn.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây nhà đẹp, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

3. Đi thăm thật nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn xây đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các website kiến trúc, sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn và cảm thấy tiếc với quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều. Những ngôi nhà này có thể bạn bè giới thiệu hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

4. Hãy là chủ thầu của chính ngôi nhà mình

Là chủ thầu của chính ngôi nhà mình giúp bạn tiết kiệm từ 5 – 10% tổng chi phí xây dựng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, điều này chỉ có thể áp dụng với những người có kiến thức cơ bản về xây dựng.

5. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách, báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư thiết kế có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà họ đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Đồng hành cùng KTS để có phương án thiết kế phù hợp nhất.

Khi đã chọn được 1 đơn vị ưng ý, thì nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng KTS trao đổi, thống nhất. Tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả 2 bên và mất tiền của.

6. Tân dụng những cửa hàng vật liệu giảm giá, hoặc lợi thế của cửa hàng online

Mua trên mạng thường có giá rẻ hơn so với mua ở cửa hàng. Đặc biệt, nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng online còn miễn phí vận chuyển. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm kiếm những nơi đang thanh lý hay giảm giá.

7. Bỏ ra công sức

Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn xắn áo lên và làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình. Trước khi xây dựng, bạn hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên xây dựng.

Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức, và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.

Bí quyết xây nhà cấp 4 tiết kiệm

Xây nhà là công việc vô cùng quan trọng và rất tốn chi phí, nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí như chú ý từ khâu thiết kế, mua vật liệu xây dựng, chọn đơn vị nhận xây nhà đến khâu thi công. 1.Chuẩn bịTrước khi xây nhà cấp 4, bạn
Xây nhà là công việc vô cùng quan trọng và rất tốn chi phí, nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn hiện nay. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp mà vẫn tiết kiệm chi phí như chú ý từ khâu thiết kế, mua vật liệu xây dựng, chọn đơn vị nhận xây nhà đến khâu thi công.

• Thiết kế xây nhà cấp 4 mái thái có gara oto
• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái 18x20m
• Thiết kế xây nhà ống 5 tầng hiện đại 6x18m
• Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x14m

1.Chuẩn bị

Trước khi xây nhà cấp 4, bạn nên bỏ thời gian tham khảo các ngôi nhà mà bạn thích cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế và vị trí định xây. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, nhất là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cân nhắc để tìm được phương án phù hợp nhất.

Bí quyết xây nhà cấp 4 tiết kiệm

2.Thiết kế cụ thể

Nếu không có điều kiện thuê người thiết kế, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế có sẵn, miễn phí rồi điều chỉnh chút ít cho hợp với nhà mình.

3.Mua vật liệu xây dựng

Nên tham khảo trước giá cả vật liệu xây dựng sẽ sử dụng từ những vật liệu xây dựng thô như cát, đá, xi măng đến khâu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh… Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu, dự trù chi phí phát sinh.

a) Dùng vật liệu tái sử dụng

Bạn có thể chọn những vật liệu cũ đã qua sử dụng, như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ…, chỉ cần mang về chà rửa và sơn lại là sử dụng rất tốt mà giá thành lại rẻ hơn nhiều. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.

b)Ưu tiên dùng vật liệu có sẵn ở địa phương

Việc ưu tiên chọn loại vật liệu xây dựng là thế mạnh của địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển. Chẳng hạn miền Trung có thể sử dụng tre để gia cố móng thay vì dùng cừ tràm như ở miền Tây. Miền Trung có rất nhiều núi đá tự nhiên, đá ong có thể thay thế cho gạch nung thường dùng ở những vùng miền khác…

4.Tận dụng nhân công có sẵn

Bên cạnh việc thuê đơn vị nhận xây nhà cấp 4 , để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Vào dịp cuối tuần, bạn có thể huy động các thành viên trong gia đình cùng làm việc. Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng và các thành viên trở nên gắn bó hơn.

5. Mua đồ nội thất

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

6.Diện tích xây nhà hợp lý

Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…

Phòng khách đẹp luôn là tâm điểm đáng chú ý nhất của việc thiết kế một căn nhà cấp 4, bởi nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình , là hình ảnh đầu tiên đập vào mắt mỗi khi về nhà , mà còn là nơi để tiếp nhiều người khách khác nhau tại nhiều thời điểm không hẹn trước . Vậy nên nó phải được thiết kế sao cho sang trọng gần gũi , lịch lãm mà ấm áp. Vì vậy việc bố trí càng đơn giản đủ nhu cầu sinh hoạt và đặt biệt là tạo điểm nhấn chứ không bố trí lung tung làm cho vừa tốn chi phí vừa rối mắt phòng khách.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Cách xây nhà tiết kiệm tối đa chi phí

Đó là nắm vững nhu cầu của gia chủ để không làm nhà theo các nhu cầu ảo, nhu cầu ít xảy ra (ví dụ phòng ngủ cho khách một năm chỉ dùng vài ngày còn lại đóng cửa rất lãng phí). Mỗi gia đình có quy trình sinh hoạt khác nhau thì cần lưu ý để tính toán thiết kế khác nhau. Việc xem xét phong thủy từ đầu cũng giảm một khoản chi phí đáng kể cho quá trình thiết kế và thi công nhà sau này bởi hiện nay, đa số gia chủ dù không tin nhưng cũng tham khảo bạn bè, sách vở, lên mạng…để biết sơ sơ nhà mình hợp hướng nào, bếp núc nằm ở đâu. Đừng để đến khi “gạo nấu thành cơm”, phải đập phá vì các kiêng kỵ phong thủy.

• Thiết kế xây nhà ống 5 tầng hiện đại 6x18m
• Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x14m
• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái có gara
• Thiết kế xây nhà ống 5 tầng 4,5×14,6m

Cách xây nhà tiết kiệm tối đa chi phí
• Tiết kiệm ở thiết kế:

Là đưa ra được các giải pháp mang tính linh hoạt và cơ động, giảm bớt kiểu làm nhà trang trí ngóc ngách rườm rà. Thiết kế tính toán đến khả năng mở rộng hay lên tầng về sau (nhưng trước mắt do kinh phí hạn chế có thể chỉ làm ít để đảm bảo nhu cầu sử dụng). Thiết kế chừa sẵn hệ thống kỹ thuật điện nước cho những nhu cầu chưa phải là cấp bách. Thiết kế giúp gia chủ hình dung đúng và đủ “kịch bản sử dụng” của họ chứ không phải là áp đặt quan điểm của mình, sẽ tránh được các trang trí không cần thiết, giảm lãng phí vật liệu và những sắp đặt mang tính chủ quan.

• Tiết kiệm ở cách thức thi công:

Do điều kiện thi công nhà ở hiện nay vẫn còn khá thủ công và thậm chí tùy tiện nên một bản tiến độ và chọn người giám sát là rất cần có để gia chủ kiểm soát được thời gian và chất lượng thi công. Giá thầu liên quan đến cả máy móc phương tiện thi công, xây phần thô kỹ lưỡng sẽ đảm bảo cho phần hoàn thiện sau này đỡ lãng phí “tô son trét phấn”. Cũng nên lưu ý rằng không phải hễ nhà cứ nhỏ là chi phí xây dựng ít hơn so với nhà diện tích lớn, bởi ngoài đơn giá nhẩm tính theo kiểu mét vuông, chi phí xây dựng nhà nào cũng phải đảm bảo đủ kỹ thuật và an toàn, như kiểu nấu cơm cho 1 người ăn với nấu cơm cho 5 người ăn vẫn phải bày ra chừng đó củi lửa bếp núc và công sức thời gian.

• Tiết kiệm bằng cách tìm hiểu trước vật liệu và thiết bị :

Nhiều gia chủ chỉ thực sự tham khảo catalogue vật liệu khi vào giai đoạn hoàn thiện, bị động cho khâu thi công và có thể phải thay đổi theo thiết kế theo thực tế. Lập luận của gia chủ là: khi ngôi nhà hình thành lên rồi thì tối mới dễ dàng chọn vật liệu chứ chọn ngay từ khâu thiết kế sao mà khó quá! Điều này đòi hỏi người chuyên môn (thiết kế, thi công) phải có sự tư vấn trước để gia chủ “tự thân vận động” cùng với mình, giảm bớt các thay đổi về sau gây lãng phái thời gian và tiền bạc cho các bên. Ví dụ chọn vật liệu có khả năng chống bám bẩn (thiết bị vệ sinh), khả năng tự làm sạch (kinh, sơn) sẽ giúp giảm chi phí bảo dưỡng sau này.

Cũng cần lưu ý đến các nhãn hàng sản xuất nội địa, bởi khá nhiều vật liệu hiện nay hàng nội không hề thua kém hàng ngoại về chất lượng mà giá cả lại dễ chịu hơn. Thậm chí một số vị trí sử dụng không nhất thiết phải dùng hàng ngoại đắt tiền vì có sự thay đổi sau vài năm về mẫu mã và tính năng mới (như bóng đèn tiết kiệm điện, rèm cửa, giấy dán tường, kính các loại và đồ gỗ…)

• Tiết kiệm mua sắm nội thất:

Khâu sắm sửa đồ đạc cũng rất quan trọng, và nói như một kiến trúc sư hay làm công trình nội thất là: tôi phải tư vấn cho khách hàng lược bỏ bớt đồ đạc chứ không phải là kê thêm vào! Nhà nào cũng có nhiều món đồ thuộc diện không dùng hàng ngày mà vẫn có mặt. Nếu gia chủ có thú vui sưu tập hay trưng bày vật dụng khắp nơi thì sẽ khiến nhà luôn bề bộn, khi đó phải thiết kế các phòng hoặc tủ trưng bày riêng để giải phóng không gian. Các loại đồ lưu niệm, các món đồ bạn bè mừng ngày tân gia không biết nên để đâu…đều tùy thuộc diện rất khó dung hòa giữ đồ cũ và nhà mới nếu không có “quy hoạch” từ đầu.

Còn nhiều và nhiều nữa những ví dụ về sự bất cập khi vận hành ngôi nhà, nhung suy cho cùng thì giai đoạn sử dụng vẫn là hệ quả của giai đoạn thiết kế và thi công nên nếu càng tập trung nhiều suy nghĩ và tính toán cho giai đoạn đầu thì càng nhẹ bớt gánh nặng “điên đầu” cho phần sau. Vì thế, những chuẩn bị ban đầu về kinh tế và quan điểm sử dụng cho việc xây nhà rất cần thiết để có thể trong và sau khi xây nhà không trở thành nỗi ảm sảnh bất an với mọi gia chủ.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Tư vấn xây dựng nhà đẹp

Để xây được một căn nhà đẹp hợp với phong thủy và theo ý muốn của mình mà lại tiết kiệm được chi phí thì bất cứ ai cũng mong muốn. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là nơi để cả gia đình sum họp quây quần bên nhau, cảm nhận được sự ấm áp cúng, cảm giác thoải mái và sảng khoải khi trở về từ nơi làm việc hoặc trường học với
Để xây được một căn nhà đẹp hợp với phong thủy và theo ý muốn của mình mà lại tiết kiệm được chi phí thì bất cứ ai cũng mong muốn. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là nơi để cả gia đình sum họp quây quần bên nhau, cảm nhận được sự ấm áp cúng, cảm giác thoải mái và sảng khoải khi trở về từ nơi làm việc hoặc trường học với khá nhiều sự mệt mỏi và khói bụi ngoài đường phố.

• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái có gara
• Thiết kế xây nhà ống 5 tầng 4,5×14,6m
• Thiết kế xây nhà cấp 4 mái thái có gara oto
• Thiết kế xây biệt thự 2 tầng mái thái 18x20m

Xây nhà đẹp cho tổ ấm của mình bạn nên chuẩn bị và lưu ý những gì? Kiến An Vinh xin chia sẻ những ý tưởng tốt chuẩn bị trước khi thiết kế xây nhà.

Ý tưởng trước khi thiết kế nhà đẹp

Lựa chọn thiết kế phong cách hiện đại hay cổ điển
Thiết kế nhà đẹp 2 tầng.

Chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà, có 2 phong cách thiết kế chính là cổ điển và hiện đại. Với phong cách cổ điển thì bạn sẽ cảm nhận được mình đang sống trong giữa lối kiến trúc xưa đặc biệt là nước Pháp, nó giúp bạn thoát ra khỏi sự ồn ào và nhộn nhịp của phố xá. Thiết kế kiến trúc theo hướng hiện đại – trẻ trung – đơn giản mà độc đáo hiện được rất nhiều người quan tâm bởi vì nó sẽ mang lại cho ngôi nhà một sắc thái riêng không giống ai và đầy cá tính.

Thiết kế nhà phố 2 tầng
Với mẫu nhà phố hiện đại có pha một chút kiến trúc cổ điển sẽ tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà và được mọi người chú ý, trong khi đó nó còn giải quyết được nhiều vấn để như chi phí thiết kế và xây dựng, diện tích, tính thẩm mỹ và đáp ứng được nhiều công năng sử dụng.

Hiện nay với lối kiến trúc hiện đại thì không gian sinh hoạt trong nhà bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp ăn, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung,… tất cả đều được chú trọng trong khi thiết kế vì từng chi tiết sẽ vào tầm ngắm, quan sát của mọi người nên phải được thiết kế hài hòa nhất. Các vật liệu sử dụng trong ngôi nhà phải là những chất liệu hiện đại, gọn nhẹ và tinh tế. Những thiết bị nội thất trong gia đình như bàn ghế salon, tủ kệ tivi,… màu sắc phải trang nhã được ưa chuộng và kích thước phải phù hợp với không gian phòng.

Thiết kế phòng khách đẹp
Thiết kế phòng khách đẹp.
Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại phải thoáng mát, thông gió, nhiều ánh sáng và đồ nội thất bên trong cũng phải cao cấp nhất tạo nên một không gian sinh hoạt chung của gia đình thêm gắn kết và gần gũi với thiên nhiên sẽ cho bạn thêm cảm giác thoải mái.

Thiết kế nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi sinh hoạt riêng của từng cá nhân và cũng là nơi thư giản nghỉ ngơi sau một ngày học tập, làm việc mệt mỏi. Để phòng ngủ trở nên ấm cúng hơn ta nên trang trí thêm các họa tiết như đèn, trần, rèm cửa và đặc biệt sử dụng sàn gỗ sẽ giúp ta thoải mái hơn khi đi trên đôi chân trần.

Gian bếp được thiết kế theo không gian mở liên thông với khu vực ăn uống và gần với phòng khách, cầu thang, nhà vệ sinh. Nó sẽ tạo sự gắn kết tất cả sinh hoạt chung của mọi thành viên trong gia đình. Tủ bếp được thiết kế gọn gàng, có các ngăn chứa đồ ăn uống phía trong sẽ giúp cho khu vực bếp thêm gọn gàng, sạch sẽ.

Thiết kế không gian bếp
Thiết kế không gian bếp.
Xây dựng nhà đẹp là bạn phải có một bản thiết kế kiến trúc tổng thể ngôi nhà đẹp và hợp lý. Phong cách thiết kế hiện đại đem lại cho bạn sự thoải mái, tinh tế và hấp dẫn cho cuộc sống của gia đình bạn.

Bí quyết xây dựng nhà đẹp mà tiết kiệm

1. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở

Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất cứ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới. Nhờ những hiểu biết của mình, bạn mới có thể hoạch định trong đầu được mẫu nhà, phương hướng và dự trù chi phí xây nhà. Bạn có thể tham khảo những điều này ở internet, những người quen vừa xây xong nhà, hoặc xin ý kiến cụ thể từ các chuyên gia.
2. Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân

Bạn muốn xây nhà ít tiền mà vẫn đẹp? Vậy bạn phải cụ thể ít tiền là bao nhiêu tiền, như vậy mới có phương hướng lựa chọn vật liệu xây và vật tư thiết bị trang trí nội ngoại thất căn nhà tương thích với số tiền bạn đang có. Trước khi xây nhà, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, nắm chắc đồng tiền trong tay bạn rồi hãy bắt đầu. Nên nhớ, con số phải thật sự cụ thể, tránh sự ước lượng, mơ hồ, hoặc nếu có… Hãy tính dư ra, nếu không, bạn sẽ có thể sẽ gặp những chuyện dở khóc dở cười như đang xây nhà mà… hết vốn, hoặc sau khi xây xong vẫn còn dư khá nhiều tiền nhưng chất lượng, ngoại hình ngôi nhà bạn lại không ưng ý.
3. Lựa chọn mảnh đất dễ xây nhà

Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:
Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao;
Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục “ngốn” tiền của bạn;
Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí

Khi chuẩn bị xây nhà, bạn nên tìm đến những nơi đang thanh lý hàng tồn kho, giảm giá, khuyến mại hoặc mua ở cửa hàng vật liệu xây dựng online giá rẻ.Theo kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải, lựa chọn vật liệu xây dựng giá mềm phù hợp với kiến trúc và quy mô ngôi nhà sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi xây nhà.
Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí

• mau nha dep
• thiet ke nha dep 
• biet thu dep
• kien truc nha dep

Khi chuẩn bị xây nhà, bạn nên tìm đến những nơi đang thanh lý hàng tồn kho, giảm giá, khuyến mại hoặc mua ở cửa hàng vật liệu xây dựng online giá rẻ.

Theo kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải, lựa chọn vật liệu xây dựng giá mềm phù hợp với kiến trúc và quy mô ngôi nhà sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi xây nhà. Sau đây là một số gợi ý:

1. Tận dụng những cửa hàng vật liệu giảm giá, hoặc lợi thế của cửa hàng online

Mua hàng trên mạng thường có giá rẻ hơn so với mua ở cửa hàng (vì người chủ không phải tốn tiền thuê mặt bằng, bến bãi). Đặc biệt, nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng online miễn phí vận chuyển. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm kiếm những nơi đang thanh lý hàng tồn kho hay dịp giảm giá, khuyến mại để có cơ hội mua được hàng giá hời.

2. Dùng vật liệu tái sử dụng

Bạn có thể chọn những vật liệu cũ đã qua sử dụng, như cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ…, chỉ cần mang về chà rửa và sơn lại là sử dụng rất tốt mà giá thành lại rẻ hơn nhiều. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.

3. Vật liệu công nghệ mới

Bạn có thể chọn những vật liệu công nghệ mới với giá thành khá mềm, đồng thời còn giúp rút ngắn thời gian thi công xây dựng. Chẳng hạn, việc sử dụng gạch block (đúc bằng hỗn hợp đá mạt, xi-măng, cát mà không phải nung) giúp tiết kiệm được 30% giá thành so với loại gạch nung. Chưa kể, loại gạch này còn được đánh giá là thân thiện với môi trường.

Riêng với vách ngăn tường, thay vì dùng vách truyền thống, bạn có thể sử dụng tấm vách 3D, vách thạch cao là những vật liệu thi công nhanh, giá thành hạ.

Hiện nay trên thị trường giá thành của tấm 3D rẻ hơn so với vật liệu xây dựng truyền thống. Nếu tính theo mặt bằng thì tùy vào thiết kế của căn nhà mà giá giao động từ 2,3 đến 2,4 triệu đồng mỗi m2. Cụ thể, nhà cấp bốn khoảng 2,2 triệu đồng mỗi m2, nhà liên kế giá khoảng 1,5-1,8 triệu đồng một m2. Mặt khác, tấm 3D giảm chi phí cũng như thời gian trong quá trình thi công phần thô vì thực hiện dễ, nhanh, rút ngắn 30% thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, cốp-pha, cây chống, thuận tiện thi công ở vùng xa, trong hẻm hoặc đưa lên cao.

4. Ưu tiên dùng vật liệu có sẵn ở địa phương

Việc ưu tiên chọn loại vật liệu xây dựng là thế mạnh của địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển. Chẳng hạn miền Trung có thể sử dụng tre để gia cố móng thay vì dùng cừ tràm như ở miền Tây. Miền Trung có rất nhiều núi đá tự nhiên, đá ong có thể thay thế cho gạch nung thường dùng ở những vùng miền khác…

Lưu ý chọn vật liệu nội thất, ngoại thất giá mềm

– Để tiết kiệm khi chọn nội thất, ngoại thất, không nên để ý quá nhiều vào các chi tiết ốp lát rườm rà không cần thiết, không nên chọn những vật liệu đắt tiền. Hạn chế sử dụng quá nhiều vật liệu gỗ tự nhiên, gạch ốp trang trí. Nên ưu tiên sử dụng những vật liệu có giá thành vừa phải mà vẫn đảm bảo nét thẩm mỹ, xinh xắn, bền chắc.

– Sơn nước: Sơn trong nhà không nên dùng loại sơn quá cao cấp, thay vào đó hãy chú trọng nhiều hơn về tông màu sao cho hài hòa và mang phong cách của chủ nhân. Mảng tường ngoài trời ở những vị trí như sau nhà, bên hông nhà là nơi không cần đặt nặng tính thẩm mỹ, sau khi xây, bạn chỉ cần quét nước xi măng là đủ. Chất liệu này vừa rẻ, vừa đỡ tốn nhân công vừa chống thấm tốt.

– Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ. Nội thất không nhất thiết quá cầu kỳ và đắt tiền. Hiện nay một số cửa hàng nội thất có bán rất nhiều sản phẩm nội thất rẻ mà đẹp mắt, kiểu dáng hiện đại.

5 mẹo thiết kế nhà của người Nhật mà bạn có thể học

Dù nơi ở của người Nhật thường không cầu kỳ nhưng luôn tạo cảm giác thoải mái, bình yên.

1. Chọn tông màu nâu đất

Trong không gian sống của mình, người Nhật không sử dụng nhiều màu sắc sặc sỡ. Từ nhà truyền thống tới các căn hộ, biệt thự hiện đại vẫn chủ yếu là sắc trắng và các tông màu của đất với các sắc độ nâu, vàng… đậm nhạt khác nhau. Nhờ vậy, khi trở về nhà, các thành viên sẽ luôn có được cảm giác bình yên, thanh thản.

2. Bố trí cây xanh trong nhà

Không chỉ có tác dụng trang trí, cây còn giúp lọc không khí, loại bỏ các chất độc hại. Ngoài ra, khi thiên nhiên được đưa vào trong nhà, màu xanh sẽ giúp làm dịu bớt sự căng thẳng, áp lực.

3. Sử dụng đồ dùng tối giản

Không chỉ tối giản trong thiết kế tổng thể mà người Nhật còn chăm chút từng chi tiết đơn giản nhưng hiệu quả nhất. Để bếp ăn được gọn gàng, sạch sẽ, bạn cần giảm thiểu số lượng đồ bếp vừa đủ nhu cầu. Nhưng không vì thế mà bát đĩa của Nhật tẻ nhạt, nhàm chán. Ngược lại, đồ gốm sứ Nhật nổi tiếng thế giới với thiết kế tinh tế.

4. Không chất đống đồ lặt vặt

Dẹp bỏ các món đồ ít sử dụng bầy bừa khắp nhà sẽ tạo ra điều thần kỳ cho tổ ấm của bạn. Khi xếp gọn gàng mọi thứ, bạn sẽ cảm thấy nơi ở của mình thoáng đãng, thoải mái hơn nhiều.

5. Thiết kế các chi tiết có chất liệu gỗ

Gỗ là vật liệu được sử dụng phổ biến trong kiến trúc, nội thất Nhật. Các ngôi nhà hiện nay đã sử dụng nhiều gạch, bê tông hơn trước đây nhưng một số yếu tố truyền thống vẫn được lưu giữ như bồn tắm gỗ, cửa kéo. Nhờ vậy, căn phòng trở nên gần gũi, thân thiện hơn.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Những lưu ý khi xây nhà diện tích nhỏ

Đối với nhà nhỏ nên sử dụng tường màu sáng sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Nên sơn trần tối màu để tạo cảm giác trần cao hơn thực tế.
Những lưu ý khi xây nhà diện tích nhỏ

Theo kiến trúc sư Phạm Ngọc Thiên Ân, khái niệm nhà nhỏ trong xây dựng là những ngôi nhà có diện tích dao động từ 30 m2 đến 50 m2. Dạng nhà này được hình thành trong quá trình đô thị hoá trước đây, khi chưa có quy hoạch nên người dân tự ý phân lô và xây dựng.

• xay nha binh duong
• xây nhà trọ giá rẻ
• xây nhà trọ
• Nhân công xây nhà trọ

Đặc thù của nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, đường đi vào nhỏ, do quá trình tự phát nên nhà được xây tận dụng tối đa diện tích có được. Khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng, cải tạo sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công nhỏ, khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư, chứa vật tư. Đặc điểm này khiến cho chi phí vận chuyển tăng, mặt bằng thi công nhỏ nên số lượng nhân công không nhiều khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với bình thường. Vì thế khi tính tỷ lệ đơn giá xây dựng trên m2 thì chi phí cho nhà nhỏ sẽ cao hơn nhà lớn, mặc dù xét riêng thì số tiền đầu tư cho nhà nhỏ ít hơn nhà lớn.

Thực tế hầu như các gia chủ nhà nhỏ đều có tâm lý “nhà nhỏ, chí phí nhỏ” nên chỉ chuẩn bị ít kinh phí đầu tư, không đủ để giải quyết các vấn đề phát sinh và đáp ứng đúng nhu cầu của gia chủ. Mặt khác, một khó khăn thường gặp khi xây nhà nhỏ là các vấn đề thông thoáng, do hầu hết chủ đầu tư nghĩ nhà nhỏ nên sẽ sử dụng triệt để và tối đa diện tích.

Các vấn đề cần lưu ý khi xây dựng nhà nhỏ

1. Theo quy định của luật, nhà có diện tích 50 m2 được xây 100% diện tích, 100 m2 được xây 80% diện tích. Còn khoảng giữa 50 m2 và 100 m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích xây dựng (là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết).

2. Khi xây nhà, cần chú ý vấn đề thông thoáng và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu, đừng nên tận dụng triệt để mặt bằng mà bỏ qua yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Do đó trong thiết kế nên lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau, hoặc giếng trời, phù hợp cho việc thông gió, đưa ánh sáng vào nhà.

3. Ngôi nhà thông thoáng đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt, sẽ tạo cảm giác rộng hơn về mặt không gian và thoải mái hơn cho các thành viên khi sinh hoạt.

4. Gia chủ nên định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng, hợp lý cho việc phân bổ không gian và mục đích sử dụng.

Gợi ý bố trí không gian cho ngôi nhà có diện tích nhỏ

1. Đối với những ngôi nhà dài và hẹp, nên ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Như thế sẽ đem lại cảm giác không gian rộng và bớt đơn điệu hơn.

2. Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế, hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên đi sự kết hợp bên trong và bên ngoài, dẫn đến một sự khập khiễng không đáng có.

3. Nhà nhỏ không nên cầu kỳ với các chi tiết khi thiết kế. Không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian được “thở” càng nhiều càng tốt.

4. Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Sơn trần nên dùng tông màu tối để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường nhằm đánh lừa thị giác.

5. Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.

10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện…

Để xây dựng nhà đẹp khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạch ban đầu thì sẽ tránh được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Nhiều năm công tác trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà giá rẻ, kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

2. Giai đoạn chuẩn bị

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

3. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.

Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

giải pháp xây nhà chất lượng với giá rẻ

Chi phí mà bạn phải bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà hẳn không phải là rẻ và phải mất nhiều năm mới có thể tích cóp được một khoản tiền để xây nhà.
3 GIẢI PHÁP XÂY NHÀ CHẤT LƯỢNG VỚI MỨC GIÁ RẺ

Làm thế nào để xây được một ngôi nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình? Bài viết sau sẽ mang đến cho bạn những giải pháp tuyệt vời để có được một ngôi nhà với mức phí rẻ nhưng vẫn đẹp và chất lượng.

• công ty thiết kế xây dựng
• xây nhà
• xây dựng nhà
• xây nhà trọn gói

1. Tìm nguồn tư vấn

Làm thế nào để có được một ngôi nhà nhưng với mức chi phí thấp? Đó chắc hẳn là câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra khi bắt tay vào việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Lời khuyên mà công ty xây dựng của chúng tôi dành cho mọi người đó là xác định nhu cầu sử dụng của mình, bạn muốn có bao nhiêu phòng và mục đích là gì.

Khi xác định được điều này bạn có thể lên được một kế hoạch cụ thể và đề ra bản thiết kế phù hợp nhất. Để đảm bảo mọi việc được thực hiện suôn sẻ gia chủ nên tìm đến những người có kinh nghiệm, các kiến trúc sư để được tư vấn hiệu quả. Việc này giúp bạn tránh được những sai sót, lãng phí và không có trường hợp xây xong phải dỡ bỏ.

2. Tự thiết kế

Một trong những yếu tố giúp bạn xây nhà giá rẻ và tiết kiệm đó là có thể tự thiết kế, lên kế hoạch xây dựng nhà của chính mình và không phải nhờ đến các đơn vị bên ngoài. Để làm được điều này tốt nhất bạn nên có sự am hiểu, tìm tòi học hỏi cách thiết kế nhà sao cho hiệu quả và tốt nhất. Chúng ta có thể hỏi ý kiến những người có kinh nghiệm, các trang web, diễn đàn, tạp chí… để học hỏi các mẫu nhà, cách thiết kế sao cho phù hợp nhất.

3. Chọn vật liệu

Một khâu cực kỳ quan trọng mà tất cả mọi người phải thật chú ý và cẩn thận khi xây nhà giá rẻ hay nhà có chi phí cao đó là lựa chọn vật liệu xây dựng. Mức phí mà bạn bỏ ra cho vật liệu xây nhà là rất lớn, chính vì vậy hãy tìm nơi cung ứng vật liệu tốt nhưng có mức giá phù hợp để tiết kiệm chi phí nhé.

Khảo sát thị trường vật liệu là điều mà mọi người nên là, chúng ta có thể chọn những chương trình khuyến mãi, giảm giá để cắt giảm bớt chi phí. Hãy tìm hiểu thật kỹ nhà cung cấp vật liệu để tránh mua phải hàng kém chất lượng nhé mọi người.

Chất lượng của vật liệu sẽ phụ thuộc vào từng phần của ngôi nhà để mua. Cụ thể là để làm khung bê tông cốt thép cho mái nhà mọi người nên chọn loại xi măng đạt chất lượng cao, còn nếu dùng để trát, xây thì có thể chọn loại vừa phải…

Hoặc với gạch lát nền, tường, sơn tường, cửa… chúng ta không nên chọn vật liệu quá cầu kỳ, giá cao vì sẽ rất lãng phí. Hiện trên thị trường có nhiều sản phẩm có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của bạn nhưng lại có giá thành phải chăng, hãy lựa chọn chúng để giúp tiết kiệm và có được ngôi nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng nhé.

Giải pháp nào cho vấn đề nhà ở tại Việt Nam?
Trong báo cáo về “Chương trình nhà ở xã hội Việt Nam” của Ngân hàng thế giới (WB) cho thấy, hiện nay chỉ có 20% dân số giàu nhất có thể mua nhà ở thương mại, số còn họ phải tìm các giải pháp thay thế như sống chung nhiều thế hệ, vay mượn từ các nguồn phi chính thức và gia đình, thuê không chính thức.

Ngân hàng thế giới cũng chỉ ra rằng mặc dù thời gian qua, gói kích cầu 30.000 tỷ đồng đã giúp hạ giá thị trường xuống và thúc đẩy khả năng chi trả của nhóm hộ gia đình có thu nhập trung bình trên 10 triệu đồng/tháng, tuy nhiên vẫn chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu. Mức giá trần cũng chỉ phù hợp với khả năng chi trả của nhóm dân số giàu nhất.

WB đã đưa ra những giải pháp chính sách cho các hộ gia đình thu nhập thấp

Tiếp cận nhà cho thuê giá rẻ
Hiện nay nhà cho thuê chiếm 15% quỹ nhà ở trên toàn quốc, tỉ lệ này còn cao hơn thành phố (tới 26% ở TP.HCM) và trong số lao động nhập cư có tới 64% là thuê nhà ở. Con số này vẫn đang tiếp tục gia tăng.

Nhà cho cho thuê giá rẻ thường là không đạt tiêu chuẩn như điều kiện chật chội và kém tiêu chuẩn , người thuê không an toàn và có rất ít quyền lợi. Nguồn cung cấp mới nhà cho thuê chính thống giá rẻ còn rất hạn chế nguyên nhân là tính kinh tế thị trường nhà cho thuê không hấp dẫn các chủ đầu tư vì khả năng trả nợ thấp của các hộ gia đình thu nhập thấp dưới 1.5 triệu đồng/tháng.

Để những người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được nhà cho thuê giá rẻ, WB đã đưa ra những giải pháp cụ thể cho vấn đề này như:

Đầu tiên là đầu tư mở rộng chương trình nhà ở cho thuê công đối với nhóm thu nhập thấp nhất. Thiết kế các chương trình cung cấp nhà sao cho đáp ứng được nhu cầu địa phương và được đồng tài trợ nhằm tăng cường đầu tư vào cho thuê dành cho đối tượng có thu nhập cực thấp như công nhân, sinh viên. Mức giá thuê phải bao gồm được chi phí vận hành và bảo trì, chi phí khấu hao. Chú ý vấn đề quy hoạch mặt bằng và hình học xây dựng nhằm đảm bảo hòa nhập tối đa và tiếp cận việc làm và dịch vụ. Các phương án thiết kế chương trình có thể bao gồm việc tích hợp các mô hình như đối tác công – tư đa mục đích sử dụng và chuyển từ thuê sang sở hữu.

Thứ hai, khuyến khích cung cấp nhà ở cho thuê giá rẻ tư nhân. Tạo thuận lợi cho các tiêu chuẩn linh hoạt hơn và những hướng dẫn rõ ràng để chính thức hóa các căn nhà cho thuê phi chính thức. Gói khuyến khích cung cấp nhà mới như phát triển mới nhà cho thuê tư nhân giá rẻ, chuyển đổi các căn hộ còn trống và các giải pháp nhà tự xây cho thuê giá rẻ như hỗ trợ giảm chi phí xây dựng, tiếp tục miễn thuế, lệ phí, bảo lãnh thu nhập cho thuê

Thứ ba là hỗ trợ các hộ gia đình sống dưới mức nghèo khổ các phiếu cho thuê ưu đãi có thời gian định sẵn bằng cách đưa trực tiếp cho chủ nhà hàng tháng. Yêu cầu thu thường xuyên và cung cấp thông tin cập nhật về người hưởng lợi. Sử dụng hệ thông đơn giản và minh bạch dựa trên loại hình hộ gia đình, loại nhà cho thuê, mức giá cho thuê và có thể tăng dần dựa trên thu nhập của các hộ gia đình. Có thể kết hợp với các chương trình nhà ở cho thuê công.

Thứ tư, tạo dựng môi trường thuận lợi cho ngành kinh doanh nhà cho thuê ổn định. Thiết lập hệ thống hỗ trợ quản lý cho ngành kinh doanh nhà cho thuê giá rẻ. Hệ thống này có thể bao gồm: hướng dẫn và tăng cường năng lực cho UBND và các chủ nhà về các vấn đề như quản lý người thuê, hệ thống thu tiền thuê/thực thi, vận hành và bảo trì.

Chính sách mới cho nhà ở tự xây
Hiện nay số căn tự xây đã tăng thêm 75%. Điều này đóng góp đáng kể vào thị trường nhà ở cho thuê thu nhập thấp, 50-75% chi phí xây nhà được cung cấp từ nguồn tiết kiệm. Những nhận thức về khả năng chi trả dẫn tới việc các hộ gia đình thu nhập thấp phải sống trong các điều kiện tồi tệ như gia đình quá đông, ít tiếp cận các dịch vụ.

Tuy nhiên, phân khúc nhà tự xây còn tồn tại những hạn chế như chưa tiếp cận được nguồn tài chính nhà ở giá rẻ. Tiếp cận đất có giá ưu đãi và hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Các quy định chưa phản ánh được đầy đủ nhu cầu của thị trường nhà tự xây.

Nghiên cứu cũng đưa ra những giải pháp cho bên cung nhằm hỗ trợ cho lĩnh vực nhà xây như:

Thứ nhất hợp lý hóa quản lý đất đai và các hệ thống quy hoạch đô thị. Cải cách các tiêu chuẩn xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu của những người tự xây nhà thu nhập thấp. Hỗ trợ cung cấp hạ tầng căn bản tại địa phương. Hài hòa và hiện đại hóa quy trình hợp thức hóa quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Vùng dành cho nhà thu nhập thấp nhằm giảm tải cho thị trường chính thức/hợp thức hóa.

Thứ hai tăng cường chất lượng và hiệu quả của việc sản xuất nhà tự xây như tăng cường năng lực cho các nhà thầu nhỏ và các nhà đầu tư nhỏ.

Còn đối với bên cầu, WB cũng đưa ra những giải pháp hỗ trợ như: Mở rộng tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi đối với nhà ở có thu nhập thấp, tăng cường ngân sách xây dựng nhà ở xã hội và cải thiện cuộc sống. Cung cấp hỗ trợ kỹ thuật , giảm chi phí xây dựng và tăng cường tuân thủ pháp luật và chất lượng.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

First blog post

This is your very first post. Click the Edit link to modify or delete it, or start a new post. If you like, use this post to tell readers why you started this blog and what you plan to do with it.